中國債市動態：避險情緒受抑現券續走疲，救地產亮出王牌政策穩增長加碼

中國拯救地產亮出王牌政策，穩增長連續加碼令避險情緒受抑，中國銀行間債市周五早盤現券疲態不改，國債期貨亦小幅走弱。交易員表示，地產政策密集出台，穩增長繼續發力，打壓多頭情緒，月初儘管資金價格明顯回落，但短券亦顯弱勢。

“地產政策這麼密集，情緒有影響，”華中一銀行交易員說，這幾天估計債市大概率都得維持偏弱調整局面。

10年期國債活躍券230012最新成交在2.5975%，較上日走升1.05個基點（bp）；10年國開債活躍券230210最新成交在2.7075%，較上日尾盤升1.25個bp。1-3年期短券收益率走升1-3bp左右。

中信證券固收研究團隊明明等指出，當前10年國債利率仍高於一年期MLF（中期借貸便利）利率，具有一定的配置價值；但預計9月將是穩增長、寬財政等政策落地和預期擾動階段。

他們表示，經濟內需仍偏弱，但生產端邊際改善值得關注，超儲較低環境下資金面結構性摩擦可能也需警惕。長端利率或仍面臨較多擾動，而短端利率調整後配置價值有所顯現。

中國政府周四晚推出利好房地產市場的關鍵性政策：一是統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限，不再區分實施“限購”城市和不實施“限購”城市；二是降低存量首套住房貸款利率。

分析師們認為，差別化住房信貸政策優化調整，將和前期“認房不認貸”政策一起形成合力，助力居民減輕置業負擔，有利於加快釋放合理住房需求。“金九銀十”料能看到特別是改善型需求推動的樓市銷售復甦；不過11月則是評估寬鬆有效性的“真正”時間。

以下為中國金融期貨交易所國債期貨各主力合約的最新情況：

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