LAVVI ON NMLong
LAVV3 - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS
Lavvi Empreendimentos Imobiliários (LAVV3).
A Lavvi atua no setor de construção civil, especialmente no segmento de empreendimentos de alto padrão em São Paulo. Aqui, vamos abordar desde os fundadores até a linha de mercado atual, para oferecer uma visão clara e abrangente da empresa.
### 1. **Fundadores e Estrutura Corporativa**
A Lavvi foi fundada por três grandes players do mercado imobiliário:
- **Cyrela Brazil Realty**: Uma das maiores incorporadoras imobiliárias do Brasil. A Cyrela é uma das principais acionistas da Lavvi, e seu histórico de sucesso no setor agrega valor à Lavvi.
- **VivaReal**: A VivaReal, antes de sua fusão com a OLX, era uma importante empresa de tecnologia para o mercado imobiliário. Sua expertise ajudou na formação do perfil inovador da Lavvi.
- **Particularidades dos Fundadores**: O mix de um grande player como a Cyrela com uma startup de tecnologia reflete um casamento entre o tradicional e o moderno, o que é crucial para o sucesso da Lavvi.
### 2. **História e Fundação**
- **Fundação**: A Lavvi foi fundada em 2016, mas começou suas operações formalmente em 2020, após a cisão com a Cyrela, tornando-se uma empresa independente com foco exclusivo no mercado de alto padrão em São Paulo.
- **IPO**: A empresa abriu capital na B3 (Bolsa de Valores Brasileira) em setembro de 2020, sob o ticker **LAVV3**. Com o IPO, a Lavvi captou aproximadamente R$1 bilhão, o que impulsionou seu portfólio de empreendimentos e reforçou sua presença no setor de luxo.
### 3. **Linha de Mercado**
- **Segmento de Atuação**: A Lavvi atua exclusivamente no mercado de **alto padrão residencial** em São Paulo, direcionada a clientes de maior poder aquisitivo. A empresa foca na construção de empreendimentos localizados em bairros nobres e áreas estratégicas da capital.
- **Público-alvo**: O perfil de clientes da Lavvi inclui investidores e consumidores finais de alta renda que buscam imóveis sofisticados, com tecnologia de ponta e localização privilegiada.
- **Diferenciais**: A Lavvi se destaca por oferecer empreendimentos de luxo com design arquitetônico arrojado, sustentabilidade, e a integração de tecnologias modernas em seus projetos.
### 4. **Principais Empreendimentos**
- **Cidade Jardim**: Este é um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, onde a Lavvi tem concentrado vários de seus empreendimentos, sempre com foco em condomínios de luxo com grande apelo para o público de alta renda.
- **Empreendimentos Recentes**: Entre os lançamentos mais recentes, destacam-se projetos como o **Vanguard Jardins** e o **Vila Bela Vista**, que são exemplos da proposta de valor da Lavvi — inovação, luxo e exclusividade.
### 5. **Modelo de Negócio**
O modelo de negócio da Lavvi é baseado na aquisição de terrenos de alto valor em São Paulo, desenvolvimento de projetos imobiliários e venda direta de imóveis para clientes finais e investidores. A Lavvi segue o modelo de **"landbank"** (banco de terrenos), o que garante uma carteira robusta de terrenos para futuros empreendimentos.
- **Landbank**: A Lavvi detém terrenos em áreas estratégicas da capital paulista, que são desenvolvidos a longo prazo, assegurando crescimento e geração de receita contínua.
- **Crescimento Sólido**: Mesmo em meio às dificuldades impostas pela pandemia, a Lavvi demonstrou forte resiliência e adaptabilidade no mercado, mantendo-se lucrativa e expandindo seu portfólio.
### 6. **Resultados Financeiros**
- **Receita**: A Lavvi apresentou forte crescimento em seus resultados financeiros desde sua fundação. Em 2023, a empresa reportou crescimento nas receitas, impulsionado por lançamentos de novos empreendimentos e boa velocidade de vendas.
- **Lucro**: O lucro líquido da Lavvi tem se mantido robusto, refletindo uma eficiente gestão de custos e alta margem de lucro por operar no segmento de alto padrão.
- **Dívida**: A empresa apresenta uma gestão conservadora de endividamento, mantendo uma estrutura de capital sólida, o que é uma vantagem para enfrentar as oscilações do mercado imobiliário.
### 7. **Diferenciais Competitivos**
- **Foco em São Paulo**: A Lavvi concentra suas operações em São Paulo, especialmente nas regiões mais nobres da cidade, como Jardins, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, e outras áreas de alto valor. Isso garante uma demanda constante de compradores interessados em residências exclusivas.
- **Sustentabilidade**: A Lavvi aposta em projetos sustentáveis, implementando práticas ecológicas em seus empreendimentos, como uso de energia solar, reutilização de água, e espaços verdes em seus edifícios.
### 8. **Perspectivas Futuras**
- **Expansão**: A Lavvi planeja expandir seu portfólio de empreendimentos, aproveitando o crescimento contínuo do mercado imobiliário de luxo em São Paulo.
- **Tecnologia**: Com a inclusão de tecnologia nos seus empreendimentos (como apartamentos inteligentes e automação residencial), a Lavvi busca se posicionar como uma referência no segmento de imóveis de alto padrão com diferenciais tecnológicos.
### 9. **Análise de Mercado**
- **Concorrência**: No setor de imóveis de alto padrão, a Lavvi enfrenta concorrência de grandes incorporadoras, como a própria Cyrela, a EZTec e a JHSF. No entanto, o foco exclusivo no segmento de luxo dá à Lavvi uma especialização que pode ser um diferencial frente a concorrentes que diversificam em outros segmentos.
- **Cenário Econômico**: O setor imobiliário de luxo tende a ser mais resiliente em tempos de crise econômica, pois o público-alvo tem maior capacidade de investir em imóveis como forma de proteção de capital.
### 10. **Conclusão: Forças e Desafios**
- **Forças**:
- Presença em São Paulo, o maior mercado imobiliário do Brasil.
- Foco em empreendimentos de alto padrão, o que permite margens de lucro elevadas.
- Expertise de fundadores com grande experiência no mercado imobiliário.
- Projeção de crescimento contínuo com um landbank estratégico.
- **Desafios**:
- Dependência do mercado de luxo pode ser um risco se houver uma retração significativa nesse segmento.
- Concorrência com grandes players no setor pode dificultar a manutenção de market share.
A Lavvi tem se destacado como uma empresa jovem, mas com grande potencial no mercado imobiliário de luxo em São Paulo, e seus fundamentos financeiros mostram que ela está preparada para continuar crescendo de maneira consistente. O foco no cliente de alta renda e a construção de empreendimentos com tecnologia e inovação reforçam sua posição competitiva no mercado.
ANÁLISE TÉCNICA!
**15 de outubro de 2024 - 11:35 (Horário do Rio de Janeiro)
LAVV3 (8,26)**
O papel apresenta crescente volume nas médias, o que sinaliza força, mas para confirmar o movimento é crucial romper o **8,32**. Esse rompimento pode liberar um movimento em direção ao **8,49**, já com alvo no **8,94** como primeira parada. Acima desse nível, podemos ver um fluxo ainda mais forte, mirando o **9,71**, que atualmente se desenha como o target mais provável.
No cenário oposto, é importante ficar atento ao suporte em **8,18**. Caso esse nível seja perdido, poderemos ver uma queda rápida, com o papel buscando a retração de Fibonacci, que em **99%** dos casos tende a segurar a pressão vendedora.
Um grande Abraço
Rafael"Lagosta" Diniz 🦞🦞🦞
A Lavvi atua no setor de construção civil, especialmente no segmento de empreendimentos de alto padrão em São Paulo. Aqui, vamos abordar desde os fundadores até a linha de mercado atual, para oferecer uma visão clara e abrangente da empresa.
### 1. **Fundadores e Estrutura Corporativa**
A Lavvi foi fundada por três grandes players do mercado imobiliário:
- **Cyrela Brazil Realty**: Uma das maiores incorporadoras imobiliárias do Brasil. A Cyrela é uma das principais acionistas da Lavvi, e seu histórico de sucesso no setor agrega valor à Lavvi.
- **VivaReal**: A VivaReal, antes de sua fusão com a OLX, era uma importante empresa de tecnologia para o mercado imobiliário. Sua expertise ajudou na formação do perfil inovador da Lavvi.
- **Particularidades dos Fundadores**: O mix de um grande player como a Cyrela com uma startup de tecnologia reflete um casamento entre o tradicional e o moderno, o que é crucial para o sucesso da Lavvi.
### 2. **História e Fundação**
- **Fundação**: A Lavvi foi fundada em 2016, mas começou suas operações formalmente em 2020, após a cisão com a Cyrela, tornando-se uma empresa independente com foco exclusivo no mercado de alto padrão em São Paulo.
- **IPO**: A empresa abriu capital na B3 (Bolsa de Valores Brasileira) em setembro de 2020, sob o ticker **LAVV3**. Com o IPO, a Lavvi captou aproximadamente R$1 bilhão, o que impulsionou seu portfólio de empreendimentos e reforçou sua presença no setor de luxo.
### 3. **Linha de Mercado**
- **Segmento de Atuação**: A Lavvi atua exclusivamente no mercado de **alto padrão residencial** em São Paulo, direcionada a clientes de maior poder aquisitivo. A empresa foca na construção de empreendimentos localizados em bairros nobres e áreas estratégicas da capital.
- **Público-alvo**: O perfil de clientes da Lavvi inclui investidores e consumidores finais de alta renda que buscam imóveis sofisticados, com tecnologia de ponta e localização privilegiada.
- **Diferenciais**: A Lavvi se destaca por oferecer empreendimentos de luxo com design arquitetônico arrojado, sustentabilidade, e a integração de tecnologias modernas em seus projetos.
### 4. **Principais Empreendimentos**
- **Cidade Jardim**: Este é um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, onde a Lavvi tem concentrado vários de seus empreendimentos, sempre com foco em condomínios de luxo com grande apelo para o público de alta renda.
- **Empreendimentos Recentes**: Entre os lançamentos mais recentes, destacam-se projetos como o **Vanguard Jardins** e o **Vila Bela Vista**, que são exemplos da proposta de valor da Lavvi — inovação, luxo e exclusividade.
### 5. **Modelo de Negócio**
O modelo de negócio da Lavvi é baseado na aquisição de terrenos de alto valor em São Paulo, desenvolvimento de projetos imobiliários e venda direta de imóveis para clientes finais e investidores. A Lavvi segue o modelo de **"landbank"** (banco de terrenos), o que garante uma carteira robusta de terrenos para futuros empreendimentos.
- **Landbank**: A Lavvi detém terrenos em áreas estratégicas da capital paulista, que são desenvolvidos a longo prazo, assegurando crescimento e geração de receita contínua.
- **Crescimento Sólido**: Mesmo em meio às dificuldades impostas pela pandemia, a Lavvi demonstrou forte resiliência e adaptabilidade no mercado, mantendo-se lucrativa e expandindo seu portfólio.
### 6. **Resultados Financeiros**
- **Receita**: A Lavvi apresentou forte crescimento em seus resultados financeiros desde sua fundação. Em 2023, a empresa reportou crescimento nas receitas, impulsionado por lançamentos de novos empreendimentos e boa velocidade de vendas.
- **Lucro**: O lucro líquido da Lavvi tem se mantido robusto, refletindo uma eficiente gestão de custos e alta margem de lucro por operar no segmento de alto padrão.
- **Dívida**: A empresa apresenta uma gestão conservadora de endividamento, mantendo uma estrutura de capital sólida, o que é uma vantagem para enfrentar as oscilações do mercado imobiliário.
### 7. **Diferenciais Competitivos**
- **Foco em São Paulo**: A Lavvi concentra suas operações em São Paulo, especialmente nas regiões mais nobres da cidade, como Jardins, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, e outras áreas de alto valor. Isso garante uma demanda constante de compradores interessados em residências exclusivas.
- **Sustentabilidade**: A Lavvi aposta em projetos sustentáveis, implementando práticas ecológicas em seus empreendimentos, como uso de energia solar, reutilização de água, e espaços verdes em seus edifícios.
### 8. **Perspectivas Futuras**
- **Expansão**: A Lavvi planeja expandir seu portfólio de empreendimentos, aproveitando o crescimento contínuo do mercado imobiliário de luxo em São Paulo.
- **Tecnologia**: Com a inclusão de tecnologia nos seus empreendimentos (como apartamentos inteligentes e automação residencial), a Lavvi busca se posicionar como uma referência no segmento de imóveis de alto padrão com diferenciais tecnológicos.
### 9. **Análise de Mercado**
- **Concorrência**: No setor de imóveis de alto padrão, a Lavvi enfrenta concorrência de grandes incorporadoras, como a própria Cyrela, a EZTec e a JHSF. No entanto, o foco exclusivo no segmento de luxo dá à Lavvi uma especialização que pode ser um diferencial frente a concorrentes que diversificam em outros segmentos.
- **Cenário Econômico**: O setor imobiliário de luxo tende a ser mais resiliente em tempos de crise econômica, pois o público-alvo tem maior capacidade de investir em imóveis como forma de proteção de capital.
### 10. **Conclusão: Forças e Desafios**
- **Forças**:
- Presença em São Paulo, o maior mercado imobiliário do Brasil.
- Foco em empreendimentos de alto padrão, o que permite margens de lucro elevadas.
- Expertise de fundadores com grande experiência no mercado imobiliário.
- Projeção de crescimento contínuo com um landbank estratégico.
- **Desafios**:
- Dependência do mercado de luxo pode ser um risco se houver uma retração significativa nesse segmento.
- Concorrência com grandes players no setor pode dificultar a manutenção de market share.
A Lavvi tem se destacado como uma empresa jovem, mas com grande potencial no mercado imobiliário de luxo em São Paulo, e seus fundamentos financeiros mostram que ela está preparada para continuar crescendo de maneira consistente. O foco no cliente de alta renda e a construção de empreendimentos com tecnologia e inovação reforçam sua posição competitiva no mercado.
ANÁLISE TÉCNICA!
**15 de outubro de 2024 - 11:35 (Horário do Rio de Janeiro)
LAVV3 (8,26)**
O papel apresenta crescente volume nas médias, o que sinaliza força, mas para confirmar o movimento é crucial romper o **8,32**. Esse rompimento pode liberar um movimento em direção ao **8,49**, já com alvo no **8,94** como primeira parada. Acima desse nível, podemos ver um fluxo ainda mais forte, mirando o **9,71**, que atualmente se desenha como o target mais provável.
No cenário oposto, é importante ficar atento ao suporte em **8,18**. Caso esse nível seja perdido, poderemos ver uma queda rápida, com o papel buscando a retração de Fibonacci, que em **99%** dos casos tende a segurar a pressão vendedora.
Um grande Abraço
Rafael"Lagosta" Diniz 🦞🦞🦞
Disclaimer
The information and publications are not meant to be, and do not constitute, financial, investment, trading, or other types of advice or recommendations supplied or endorsed by TradingView. Read more in the Terms of Use.