Где у ПИККа Пик?
На фоне проведенного SPO котировки 
PIKK упали с ₽1500 до ₽1100 на фоне SPO. Сейчас проходит постепенный откуп падения.
Компания очень сильная. Лидер рынка. Объем текущего строительства - 6,00 млн м². В строительстве у застройщика — 70 жилых комплексов, в которых возводится 271 многоквартирный дом и 5 домов с апартаментами (по данным ЕПЗ).
К сильным сторонам компании относится:
1) Большой земельный банк (₽689 068 млн. по оценке "Cushman&Wakefield"), который она сформировала до повышения цен.
2) Огромный портфель объектов.
Портфель объектов (со стартом проектирования от 1.01.2020 и позднее) ГК "ПИК" на 31.12.2020 составляет:
В Москве и МО - ₽1,3 трлн.
В регионах - ₽630 млрд.
Международных - ₽29 млрд.
Общий портфель достигает ₽2,27 трлн.
Основной старт продаж по этим объектам запланирован на 2020-2021 гг.
3) Компания имеет вертикальную-интеграцию. В группу входят: компании по проектированию, подрядам, производству электрощитового оборудования и лифтов, плит перекрытия и строительных модулей, малых архитектурных форм, блоков для панельного домостроения, светопрозрачных конструкций (окон и дверей из ПВХ), сантехнических модулей. Также компания развивает IT бизнес по цифровому управлению строительными и отделочными работами, IT решениям в сфере девелопмента. Вертикальная интеграция - очень хорошо для крупной компании - экономия на издержках, снижение рисков, продукция создается сразу под конечный результат.
5) Интересна и технология, по которой "ПИК" строит свои дома. Компания разработала технологию, по которой около 60% работ по строительству дома выполняется на заводе. На пяти комбинатах ПИК изготавливаются наружные стены, которые уже включают утепление, отделку фасада и окна. Также ПИК использует технологию производства перекрытий, которая позволяет сделать плиту любой ширины, за счет этого достигается гибкость в проектировании внутренних помещений - несущими стенами являются только внешние.
Сейчас компания работает над совершенствованием и расширением технологии производства модулей, чтобы сам процесс возведения здания занимал несколько недель, а не лет как сейчас.
6) У компании сильный менеджмент и амбициозные цели, одна из которых - массовый выход на рынки развивающихся стран, таких как Индия, Бангладеш, Пакистан, где есть массовая потребность в качественном бюджетном жилье.
11 октября компания опубликовала отчет о результатах деятельности за 9 мес. 2021 г.
- Общий объем реализации недвижимости увеличился на 41% до 295 млрд. рост 41% г/г. Прирост в м² составил 12,6% г/г.
- Общая площадь, выведенная на продажу увеличилась на 51% и составила 1986 тыс. м², против 1315 тыс. м² в 2020 г.).
Рост цен на недвижимость и рост выводимого на продажу жилья позволит показать значительный прирост фин.результатов в 2021 - 2022 гг.
Компания отлично подходит для долгосрочного портфеля. Спекулятивные цели находятся на уровне ₽1440/1500.
PIKK упали с ₽1500 до ₽1100 на фоне SPO. Сейчас проходит постепенный откуп падения.Компания очень сильная. Лидер рынка. Объем текущего строительства - 6,00 млн м². В строительстве у застройщика — 70 жилых комплексов, в которых возводится 271 многоквартирный дом и 5 домов с апартаментами (по данным ЕПЗ).
К сильным сторонам компании относится:
1) Большой земельный банк (₽689 068 млн. по оценке "Cushman&Wakefield"), который она сформировала до повышения цен.
2) Огромный портфель объектов.
Портфель объектов (со стартом проектирования от 1.01.2020 и позднее) ГК "ПИК" на 31.12.2020 составляет:
В Москве и МО - ₽1,3 трлн.
В регионах - ₽630 млрд.
Международных - ₽29 млрд.
Общий портфель достигает ₽2,27 трлн.
Основной старт продаж по этим объектам запланирован на 2020-2021 гг.
3) Компания имеет вертикальную-интеграцию. В группу входят: компании по проектированию, подрядам, производству электрощитового оборудования и лифтов, плит перекрытия и строительных модулей, малых архитектурных форм, блоков для панельного домостроения, светопрозрачных конструкций (окон и дверей из ПВХ), сантехнических модулей. Также компания развивает IT бизнес по цифровому управлению строительными и отделочными работами, IT решениям в сфере девелопмента. Вертикальная интеграция - очень хорошо для крупной компании - экономия на издержках, снижение рисков, продукция создается сразу под конечный результат.
5) Интересна и технология, по которой "ПИК" строит свои дома. Компания разработала технологию, по которой около 60% работ по строительству дома выполняется на заводе. На пяти комбинатах ПИК изготавливаются наружные стены, которые уже включают утепление, отделку фасада и окна. Также ПИК использует технологию производства перекрытий, которая позволяет сделать плиту любой ширины, за счет этого достигается гибкость в проектировании внутренних помещений - несущими стенами являются только внешние.
Сейчас компания работает над совершенствованием и расширением технологии производства модулей, чтобы сам процесс возведения здания занимал несколько недель, а не лет как сейчас.
6) У компании сильный менеджмент и амбициозные цели, одна из которых - массовый выход на рынки развивающихся стран, таких как Индия, Бангладеш, Пакистан, где есть массовая потребность в качественном бюджетном жилье.
11 октября компания опубликовала отчет о результатах деятельности за 9 мес. 2021 г.
- Общий объем реализации недвижимости увеличился на 41% до 295 млрд. рост 41% г/г. Прирост в м² составил 12,6% г/г.
- Общая площадь, выведенная на продажу увеличилась на 51% и составила 1986 тыс. м², против 1315 тыс. м² в 2020 г.).
Рост цен на недвижимость и рост выводимого на продажу жилья позволит показать значительный прирост фин.результатов в 2021 - 2022 гг.
Компания отлично подходит для долгосрочного портфеля. Спекулятивные цели находятся на уровне ₽1440/1500.
Наш крутейший телеграм канал с лучшими прогнозами:
t.me/+Uv9x3Fh3Cts5OTli
t.me/+Uv9x3Fh3Cts5OTli
Disclaimer
The information and publications are not meant to be, and do not constitute, financial, investment, trading, or other types of advice or recommendations supplied or endorsed by TradingView. Read more in the Terms of Use.